工程造价专业

工程造价的直意就(jiù)是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、费家為。广义上工程造价涵盖建设工程造吃分价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工大票程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。工程造价是指進(jì物信n)行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计會筆概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工结算等銀了等。工程造价的主要任务：根据图纸、窗樂定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费（人工、材有科料及设备、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。

从事(shì)工程造价的工作人员主要涉及到(d算聽ào)的能(néng)力应包括：熟書志悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度，熟悉各专业工程的计量规则，具但門有较强的工程量计算能(néng)力，能(néng了市)编制项目各阶段造价文件（投资估算、那視设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价（工程量清单预算）、投标报暗要价、工程结算、竣工决算），熟练应用造价软件，有一定來司的资料管理能(néng)力等。

背景

2000-2011年间，中國(guó)建筑业完成(chéng)的工业总产討在值逐年上升，由2000年的12497.60亿元增加到(dào)2011年的117734.00亿元，首次越過(guò)10万亿大关，增幅基本维持在20%以上。房地产及“铁公基”建设作为我國(gu土厭ó)經(jīng)济增長(cháng)的最主上志要引擎，短期内仍具有举足轻重的威力，并將(jiāng)贯穿我國(guó)城市化員關進(jìn)程的每一个阶段，因此，工老市程造价咨询行业仍將(jiāng)大有可为，但机遇与挑战是并存的，子姐行业本身仍需在發(fā)展進(jìn)程中不断自我完善与提升。商內

随著(zhe)我國(guó)房地产市场的腾飞，以及社會(huì)基础设讀和施建设的兴起(qǐ)，有著(zhe)丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造姐放价咨询行业發(fā)展迅速，其自花业务类型逐渐完善，工程勘察设计能(村動néng)力提升较快，取得了良好(h小著ǎo)的經(jīng)济效益和社會(huì)效益。

工程造价咨询是指面(miàn)向(xiàng)志美社會(huì)接受委托、承担建设项目的全過(guò)程、动态區務的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目經(jīng)鄉算济评价、工程概算、预算、工程结算、有暗工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、對(duì)工程造价進(開森jìn)行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

按照所涉专业不同，工程造价咨询行业醫廠可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造煙視价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通數跳建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同，工程建睡得设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶錯做段咨询、结算审核阶段咨询、全過(guò)程工程造他行价咨询、工程造价經(jīng)济纠纷鉴定和仲裁咨询等。

职业要求

需要具备工民建、土木工程、建筑經(jīng)济管理、工程造价、建筑工著快程、预算等专业大专及以上學(xué)历。一名慢老合格的工程预算员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量花鐘和安全标准；熟悉建筑识图、建筑结构和員火房屋构造的基本知识，了解常用建好子筑材料、构配件、制品以及常用机械设备；熟悉高市各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成(chéng)及取费标准的组成去校(chéng)；熟悉工程量计算规则，掌握计算著答技巧；了解建筑經(jīng)济法规，熟悉工程合同的各项条文，中山能(néng)参与招标、投标和合同化機谈判；要有一定的电子计算机应用基础知识，能(néng)用电子计算場歌机来编制施工预算；能(néng)独立完成(chéng)项目的估、概說雜、预、结算等工作。此外，還(hái)需要具有良城開好(hǎo)的沟通能(néng)力、协调能(néng)力以及工作执著科行能(néng)力。

建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，物笑它需要我们专业工作者有過(guò)硬學報的基本功，良好(hǎo)的职业道(d民飛ào)德，实事(shì)求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神。笑場在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、愛會建筑工程量计算规则及尺度的同時(shí)，深入建筑工程第一线，拿小从头做起(qǐ)（可行性研究、初步设计、施工图设计、工做書程施工）收集资料、积累知识、著(zhe)手编制。

其他含义

第一種(zhǒng)含义

工程造价是指進(jìn)行某项工程建设花费的全部费車刀用，即该工程项目有计划地進(jìn)行固定资产再生产、形成(chéng)河務相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然冷著，這(zhè)一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项家朋目後(hòu)，就(jiù)要通過(guò)项目评估進(jìn)行决策，習有然後(hòu)進(jìn)行设计招标、工程招标，直到(dà新到o)竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活老分动中所支付的全部费用形成(chéng)了固定资产和无形资产。所有這(zh雜姐è)些開(kāi)支就(jiù)构成(ch音亮éng)了工程造价。从這(zhè)个意义上說(shuō)，可村工程造价就(jiù)是工程投资费用，建设项目工程造价就(jiù)是建设員聽项目固定资产投资。

第二種(zhǒng)含义

工程造价是指工程价格，即为建成問金(chéng)一项工程，预计或实頻多际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中區謝所形成(chéng)的建筑安装物看工程的价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二種(zhǒng)含义是以社會(什頻huì)主义商品經(jīng)济和市场慢店經(jīng)济为前提。它以工程這(zhè)女冷種(zhǒng)特定的商品形成(chéng)作为交换對(duì)象，通過我來(guò)招投标、承發(fā)包或其他交易形成(chéng)家歌，在進(jìn)行多次性预估的基础上，最终由市场形成(chéng)的价格。通常一坐是把工程造价的第二種(zhǒng)含义认定为工程承發(fā雪白)包价格。

所谓工程造价的兩(liǎng)種算美(zhǒng)含义是以不同角度把握同一事(shì)物的本质。以建设工程對國的投资者来說(shuō)工程造价就(jiù)是项目區刀投资，是“购买”项目付出的价格；同時(shí)也是投资者在作資明为市场供给主体時(shí)“出售”项目時(shí)定价的基小行础。對(duì)于承包商来說(shuō)，工程造价是他们作为市场供通西给主体出售商品和劳务的价格的总和，或是特指范围的工程造价，如建筑安装工程造价。頻訊

基本职能(néng)

评价职能(néng)

工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要光紙依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的鐵新合理性時(shí)，就(jiù)必须利用工程造价资章靜料，在评价建设项目偿贷能(néng)力、获利能(nén她音g)力和宏观效益時(shí)，也可依据工程造价。工程造价也是花鐘评价建筑安装企业管理水平和經(jīng)营成(chéng子訊)果的重要依据。

调控职能(néng)

國(guó)家對(duì)建设规模、结构進(jìn)行宏观有遠调控是在任何条件下都(dōu)不可或缺的，對(duì)政府哥少投资项目進(jìn)行直接调控和管理也是必需的。這(zhè)些都(事校dōu)要用工程造价为經(jīng)济杠杆，對(duì)睡到工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向呢是(xiàng)等進(jìn)行调花中控和管理。

预测职能(néng)

无论投资者或是建筑商都(dōu)要對(草店duì)拟建工程進(jìn)行预先刀紙测算。投资者预先测算工程造价不仅可亮小以作为项目决策依据，同時(shí)也是筹集资金、控區愛制造价的依据。承包商對(duì)工程造价山能的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成(間農chéng)本管理提供依据。

控制职能(néng)

工程造价的控制职能(néng)表现在兩(liǎng)雜弟方面(miàn)：一方面(miàn行人)是它對(duì)投资的控制，即在投资的各个阶段，根据對(duì)造价煙生的多次性预算和评估，對(duì)造价進(jìn)行全過(guò)程多层次的控短白制；另一方面(miàn)，是對我熱(duì)以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成(chéng舞愛)本控制。

具体内容

按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同煙歌的形式：

投资估算

　　投资估算是指在投资决策過(guò)程中，建设单位或建设单位委托的咨询机作白构根据现有的资料，采用一定的方法，對(duì)建為請设项目未来發(fā)生的全部费用進(jì玩用n)行预测和估算。

设计概算

　　设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由西不设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及說舞理(shuō)明、概预算定额、设备材料价格等资料，编筆筆制确定的建设项目从筹建到(dào)竣工交付生产或使用所需全部费用的經(jīng動銀)济文件。

修正概算

　　在技术设计阶段，随著(zhe)對(duì)建设规模、结构性聽窗质、设备类型等方面(miàn)進(白都jìn)行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。

施工图预算

　　施工图预算是指在施工图设计完成(chéng)輛冷後(hòu)，工程開(kāi)工前，根据预算定额、费用文高北件计算确定建设费用的經(jīng)济文件。

工程结算

　　工程结算是指承包方按照合同约小們定，向(xiàng)建设单位办理己完工程价款報錯的清算文件。

竣工决算

建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资吃煙效果的文件，是竣工验收报告的重要组成(chéng)部分，是基本建设项目經紅男(jīng)济效果的全面(miàn)反映，是核定新增固定资了白产价值，办理其交付使用的依据。

高校专业

专业简介

作为高校专业目录中的一项专业，工程造价专业培养具有良好(hǎo)的睡飛科學(xué)素养，掌握工程造价的基础知识，熟悉工程造价全過(guò)計爸程的管理，經(jīng)過(guò)严格的实践技能(néng)训练，以工程信暗施工阶段工程造价的编制与控制为重点的高级技术应用型人才。

工程造价专业毕业生主要从事(shì)建筑、安近來装、市政等施工阶段工程预算及工程结算与决算，工程审计与估价是書，定额编制与管理；還(hái)可从事(shì自店)工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监拿子理、工程招投标及项目管理等方面(miàn)的工作。

培养目标

本专业培养德智体美全面(miàn)發(fā)展，具备扎实對員的高等教育文化理论基础，适应我國(guó)和地方区域經(jīng)济建设發(f線暗ā)展需要，具备管理學(xué)、美火經(jīng)济學(xué)和票校土木工程技术的基本知识，掌握现代工程造价管理科學(xu信物é)的理论、方法和手段，获得造价工程师、高信咨询（投资）工程师的基本训练，具有工程建设项目投资决策和全過(g文短uò)程各阶段工程造价管理能(néng)音村力，有实践能(néng)力和创新精神的应舞家用型高级工程造价管理人才。

就(jiù)业方向(xiàng)

學(xué)生毕业後(hòu)能(néng)够在工程咨離河询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程兒土公司、工程建设监理公司、房地产開(kāi)發(fā)企业、设计院、會(h刀道uì)计审计事(shì)务所、政府部门企事(shì)业单位基建部门（甲方）等企做麗事(shì)业单位，从事(shì)工程造价招标代理、建设项目投融资和廠藍投资控制、工程造价确定与控制、投标报厭店价决策、合同管理、工程预（结）决算、個就工程成(chéng)本分析、工程咨询、工程监理以及工程說他造价管理相关软件的開(kāi)發(fā)应用和技术支持等工作。本要算专业毕业生主要在施工企业、工程造价咨询机构、招投标咨询机构、建设行工单位、工程监理、工程造价主管部门等相关单位从事(shì)建筑工程预结算、工程审司車计、投标报价等工作。

工程造价专业就(jiù)业方向(xiàn請話g)

工程计量方向(xiàng)

工程计价方向(xiàng)

(1)房建（土石方、基础、钢结构、钢筋混凝土、装饰）大線

(1)招投标合同管理

(2)公路（路基、路面(miàn)、桥梁、隧道(妹哥dào)、涵洞）

(2)法律顾问

(3)铁路（路基、路面(miàn)、桥梁、隧道(dào)、涵報文洞、给排水、电气、信号）

(3)市场调查

(4)市政（土石方、园林、管网、道(dào紅友)路、给排水、电气、信号）

(4)可行性研究

(5)安装（水、电、暖、弱、消防、空调、电梯）

(5)资产评估

(6)机场港口码头（水下工程）

(6)成(chéng)本會(huì)计

(7)轨道(dào)交通（地铁、轻轨）

(8)电力（發(fā)变电，输配电）

就(jiù)业前景

工程造价行业就(jiù)业前景很好知謝(hǎo) ，工程造价是属于土木建筑方面(miàn)的，因为每个工程都(dō老購u)會(huì)需要造价预算，就(jiù)這(zhè)个的西工作而言是必不可少的，所以對(duì)土線于造价這(zhè)个行业来說(shuō)也是十分可观。比如在安装，土建，市政等吃我等方面(miàn)，都(dōu)需要用到(dào)造价知识，高現是关乎民生的事(shì)情，重章姐要而且严谨。

工程造价方面(miàn)的考试十分严格，工程造師還价专业考试通過(guò)率较低，所以工算爸程造价方面(miàn)的人才比较稀缺，市身要场需求量大，而市场却供应不足。

主要课程

画法几何与工程制图、工程制图与CAD 、管理學(xué)原理、房屋建筑學(xué)、建筑材料、工程力學(xué)、書商工程结构、建筑施工技术、工程项目管理、工程經(jī村站ng)济學(xué)、建筑工程计价、土建工程计量、安装們愛工程施工技术、工程造价管理、建设工程員務合同管理、建筑工程质量控制、建筑工程造价管理厭火、工程概论、工程成(chéng)本會(huì)计學(xué)、工程招标道裡与合同管理、工程造价案例分析、电工學(xué)、流体力學(xué)、建筑电气票嗎与施工、安装工程计价与计量、建筑给排水

特点

大额性

要發(fā)挥工程项目的投资效用，其工程造价都(dō亮見u)非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。

个别性、差异性

任何一项工程都(dōu)有特定的用途、功能(néng快山)和规模。因此，對(duì)每體微一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰飛有都(dōu)有具体的要求，所以工程内容和实物形态都(dōu)具有个别性、差异性醫暗。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同時下件(shí)，每期工程所处的地理位置也不相同，使這(zhè)一特点得到(dào子對)了强化。

动态性

任何一项工程从决策到(dào)竣工交付使用為姐，都(dōu)有一个较長(cháng身音)的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素錢報的原因，造成(chéng)许多影响工程造价的动态因素秒動。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款白話利率、汇率的变化，都(dōu)必然會(huì)影响到(短土dào)工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣錢森工决算後(hòu)才能(néng你草)最终确定工程的实际造价。

层次性

工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往哥體包含多项能(néng)够独立發(fā)挥生产能(nén票紅g)力和工程效益的单项工程。一个单项土國工程又由多个单位工程组成(chéng)廠為。与此相适应，工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造行船价和单位工程造价。如果专业分工更细，分部分项工程也可以作为承發(fā)包的對(對金duì)象，如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。這聽數(zhè)樣(yàng)工程造价的层次因增加分部秒信工程和分项工程而成(chéng)为和白五个层次。即使从工程造价的计算程序新謝和工程管理角度来分析，工程造价的层次也是非常明确的。

兼容性

首先表现在本身具有的兩(liǎng)種(zhǒng)含义，其次表现在工對街程造价构成(chéng)的广泛性和复杂性，工程造价除建筑醫南安装工程费用、设备及工器具购置哥會费用外，征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设下妹计费用、与一定時(shí)期政府政策（产业和税收政策）相冷就关的费用占有相当的份额。盈利的构成(chéng)较为复杂，资金成拿區(chéng)本较大。

审核内容

概述

预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价遠通的套用是否合理、费用的计取是否准确如黃三方面(miàn)为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议長雨、會(huì)议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设上為备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的分秒文件规定進(jìn)行计算核实。

工程量的审核

工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在劇火土方实际開(kāi)挖高度小于设计室外高度，计算時(shí城煙)仍按图计。楼地面(miàn)孔洞、地沟所占面(miàn)积未扣；墙体中的圈梁近秒、過(guò)梁所占体积未扣；钢筋體樂计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误車報差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的服開遗漏。因此對(duì)施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程為自量的计算规则。一是分清计算范围，如說紙砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的體金划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限外要制范围，如建筑屋层高大于3.6m時(shí)，顶棚需要装饰方可计取了道满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可工頻计取支模超高增加费。三是应仔细核對(duì吃鐵)计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。對(得老duì)签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改呢書通知书应根据实际情况核实，做到(dào)实事(shì)求是，日志合理计量。审核時(shí)应作好(hǎo)调查研究，审核其合新車理性和有效性，不能(néng)见有签房微证即给予计量，杜绝和防范不实际的開(kāi)金草支。

套用单价审核

工程造价定额具有科學(xué)性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单什師位和数量标准任何人使用都(dōu)必须严格銀南执行，不能(néng)随意提高和降低。著歌在审核套用预算单价時(shí)要注意如下几个问题：時視

（1）對(duì)直接套用定额单价的审核---首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件來厭名称、断面(miàn)形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目子黑是否重复套用。如块料面(miàn)层下找秒近平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底筆國子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综地醫合定额预算的项目中，這(zhè)種(zhǒng)现象尤劇請其普遍，特别是项目工程与总包及分包都(dōu)有联又門系時(shí)，往往容易产生工程量的重复。另水爸外定额主材价格套用是否合理，對(duì離看)有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地外兒板、外墙装饰板等，主材价格未超過(guò)最雪聽高限价的，按定额规定，以94预算价進(jìn)入直接费，按实風火计补价差；主材价格超過(guò)最高限价的，则以最高限銀業价進(jìn)入直接费，按实计补价差；

（2）對(duì)换算的定额单价的审核---除按上述要求外，還(hái)要弄清允许换算的内容是大她定额中的人工、材料或机械中的全部還(hái)是部分？同時(shí)换算的紅線方法是否准确？采用的系数是否正确？這(zhè)些都(dō頻間u)將(jiāng)直接影响单价的准确性。

(3)對(duì)补充定额的审核---主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人友劇工工日及机械台班单价是否合理。

费用的审核

取费应根据当地工程造价管理部门颁發(fā)的文件及规定，结合相关文件如合同、分呢招投标书等来确定费率。审核時(shí)应注意取费文件的時討月(shí)效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确吃吃；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算時(草間shí)的取费基础是否正确，是以人工费为基础還(hái)是以直接器呢费为基础。對(duì)于费率下浮或总价下浮的工程，在结算時(shí)要花特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

审核方法

由于建设工程的生产過(guò)程是就讀一个周期長(cháng)、数量大的生产消费過(g行公uò)程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能答知(néng)达到(dào)事(秒空shì)半功倍的效果，而且將(jiāng)直接关系到(dào)审查的质筆畫量和速度。主要审核方法有以下几種(zhǒng)：

全面(miàn)审核法

全面(miàn)审核法就(jiù)是按照施工图的要求，结合现下小行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，土現全面(miàn)地审核工程数量、定额单价以及费用计算。愛很這(zhè)種(zhǒng)方法实际上与编制施工图预算的方法和過(gu計子ò)程基本相同。這(zhè)種(zhǒng)山數方法常常适用于初學(xué)者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工化兒程；工程内容比较简单（分项工程不多）的就煙项目，如围墙、道(dào)路挡土墙、算志排水沟等；建设单位审核施工单位得她的预算等。這(zhè)種(zhǒng)方法的优点是：長店全面(miàn)和细致，审查质量高，效果好(hǎo)關多；缺点是：工作量大，時(shí)间较長(c友在háng)，存在重复劳动。在投资规模较司放大，审核進(jìn)度要求较紧的情况下，這(zhè時森)種(zhǒng)方法是不可取的，但建设单位为严格控吃廠制工程造价，仍常常采用這(zhè)種(zhǒng)方法。

重点审核法

重点审核法就(jiù)是抓住工程预结算中的重点進(jìn)行謝還审核的方法。這(zhè)種(zhǒ業慢ng)方法类同于全面(miàn)审核法，其与花腦全面(miàn)审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选煙光择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审答制核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结電生构還(hái)应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道(dào)、明聽問沟、水池、垃圾箱)等，往往忽略不计。其次重点核实國外与上述工程量相對(duì)应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混家什淆的单价。另外對(duì)费用的计議議取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相對(duì)减為他少，效果较佳。

對(duì)比审核法

在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建慢輛筑标准都(dōu)一樣(yàng)，其工程造价应该基本相似。行制因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料錢木消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地你冷区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然後(hòu)，中化根据這(zhè)些指标對(duì)审核對(duì)象進(jìn)行數船分折對(duì)比，从中找出不符合畫醫投资规律的分部分项工程，针對(duì)這(zhè)些子目進(jìn)鐘草行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有：

(1)单方造价指标法：通過(guò)對舊微(duì)同类项目的每平方米造价的對(d公開uì)比，可直接反映出造价的准确性知計；

(2)分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等在看各占定额直接费的比例；

(3)专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气車跳照明等各专业占总造价的比例；

(4)工料消耗指标：即對(duì)主要熱少材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥數線、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料些農的单方消耗指标。

分组计算

就(jiù)是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项靜兵工程量的一種(zhǒng)方法。采用這(zhè)種(zhǒng)方法，首先雪通把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目進(jì讀內n)行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数視照的关系，审查一个分项工程数量，就(jiù)能間動(néng)判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。店輛如一般把底层建筑面(miàn)积、底层地面(miàn)月見面(miàn)积、地面(miàn)垫层、地面(miàn)面(mi花自àn)层、楼面(miàn)面(miàn)的電积、楼面(miàn)找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚熱這涂料面(miàn)层编为一组，先把底层建筑面(miàn)积、楼地面(mi習也àn)面(miàn)积求出来，其他分项的工程量利用此些基数就(jiù)能短頻(néng)得出。這(zhè)種(zhǒng)方法的最大优点是船人审查速度快，工作量小。

筛选法

筛选法是统筹法的一種(zhǒng)，通過(guò)找開體出分部分项工程在每单位建筑面(miàn)积上的工程量、价格、用工事雨的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的呢黑预算的建筑标淮与"基本值"所适用的标准不同，就(jiù)要對(duì)其進(jìn)行调整。這(zhè用從)種(zhǒng)方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，發(fā)现问火鐵题快。但解决差错问题尚须继续审查。

管理

工程造价管理

（1）工程造价管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。

（2）建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在房船拟定的规划、设计方案的条件下，预测、嗎機计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活月區动。

（3）工程价格管理分兩(liǎng)个层次兵技。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而進習聽(jìn)行的成(chéng)本控制、计价、订价和竞价的系统活动。窗很在宏观层次上，是政府根据社會(huì)經(jīng)济話務發(fā)展的要求，利用法律手段、經麗鐵(jīng)济手段和行政手段對鄉舊(duì)价格進(jìn)行管理和调控，以及通過(guò)頻件市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

存在问题

概述

由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必南如须很细致地去對(duì)待的技术与經(jīng)济相结合的核算工作畫資，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设靜兒计、施工技术等一系列系统建筑工程知识，而且還(hái)西業要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好(hǎo)坏，綠錢总是难免會(huì)出现這(zhè)樣(yàng)或那樣(yàng)的差笑明错。如定额换算不合理，由于新技术、但影新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不子北断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使相的抉算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算時(sh黑錢í)较普遍，一些施工单位为了获得较術但多收入，不是从改善經(jīng)营管理、提高工程质量、创造社會(hu可河ì)信誉等方面(miàn)入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名暗下目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成(chéng)项作長目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等開術均容易造成(chéng)错误。

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